Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Inhoud
Circa 295 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2022
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Turfberg 75

4703 HA, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij de Turfberg 75, een prachtig appartement in het hart van Roosendaal. Gelegen in een fijne wijk, dichtbij scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne open keuken. De master bedroom straalt rust en ruimte uit, ideaal voor een kingsize bed en een grote kast. Bovendien kun je heerlijk ontspannen op je eigen balkon met een prachtig uitzicht. Ben jij klaar om dit pareltje te ontdekken? Plan snel een bezichtiging in!

Entree
Je komt binnen via een goed verzorgde entree, bereikbaar met de trap of lift. De strakke wanden en de mooie vloer zorgen voor een warm ontvangst. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de master bedroom, de badkamer en de woonkamer.

Wonen & Koken:
De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop plek voor een comfortabele hoekbank en een royale eettafel. De moderne open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Slapen, Dromen & Douchen:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale master bedroom biedt alle ruimte voor een kingsize bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een thuiskantoor. De strak afgewerkte badkamer heeft een stijlvolle inloopdouche en een wastafel met meubel.

Zonnen & Genieten
Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Plaats een gezellig zitje en geniet van het uitzicht en de frisse buitenlucht. Naast een praktische berging in de woning met wasmachine-aansluiting, is er in het gebouw een aparte berging. Perfect voor het stallen van fietsen of andere spullen.

Omgeving en Faciliteiten
Dit appartement ligt op een centrale locatie in Roosendaal, op loopafstand van scholen en met goede verbindingen via het openbaar vervoer. De wijk biedt een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum met winkels, horeca en uitgaansgelegenheden nooit ver weg is.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 259.33 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
28-09-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 259.33 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 28-09-2022

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Totaal aantal inwoners
7435 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
57%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 165.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Adressen per km²
1908
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Turfberg 75, Roosendaal

€ 415.000 k.k. - Beschikbaar