Living area
About 89 m²
Content
About 295 m³
Year built
Built in 2022
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Turfberg 75

4703 HA, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij de turfberg 75, een prachtig appartement in het hart van roosendaal. gelegen in een fijne wijk, dichtbij scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. dit appartement biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne open keuken. de master bedroom straalt rust en ruimte uit, ideaal voor een kingsize bed en een grote kast. bovendien kun je heerlijk ontspannen op je eigen balkon met een prachtig uitzicht. ben jij klaar om dit pareltje te ontdekken? plan snel een bezichtiging in!

entree
je komt binnen via een goed verzorgde entree, bereikbaar met de trap of lift. de strakke wanden en de mooie vloer zorgen voor een warm ontvangst. vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de master bedroom, de badkamer en de woonkamer.

wonen & koken:
de ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. hier is volop plek voor een comfortabele hoekbank en een royale eettafel. de moderne open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast.

slapen, dromen & douchen:
het appartement beschikt over twee slaapkamers. de royale master bedroom biedt alle ruimte voor een kingsize bed en een kledingkast. de tweede slaapkamer is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een thuiskantoor. de strak afgewerkte badkamer heeft een stijlvolle inloopdouche en een wastafel met meubel.

zonnen & genieten
het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. plaats een gezellig zitje en geniet van het uitzicht en de frisse buitenlucht. naast een praktische berging in de woning met wasmachine-aansluiting, is er in het gebouw een aparte berging. perfect voor het stallen van fietsen of andere spullen.

omgeving en faciliteiten
dit appartement ligt op een centrale locatie in roosendaal, op loopafstand van scholen en met goede verbindingen via het openbaar vervoer. de wijk biedt een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum met winkels, horeca en uitgaansgelegenheden nooit ver weg is.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 395,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€259.33 p/m

Construction

Object type
Porch apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
2022
Type of roof
Mansard roof

Area and content

Living area
89 m²
Content
295 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, sink, vanity unit, walk-in shower
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Elevator, sliding doors

Energy

Energy label
A
Energy label registration
28-09-2022
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
Heating
Underfloor heating throughout, heat pump
Hot water
District heating

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking, paid parking, parking permits

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 259.33 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 28-09-2022

Power consumption per year

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Gas consumption per year

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 11-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Total population
7435 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
26%
65 and older
21%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Single without children
49%
Multi-person without children
25%
Households without children
74%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Households with one child
7%
Households with multiple children
19%
Households with children
26%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
57%
Houses between 1965 and 1975
8%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Average WOZ value
€ 165.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Addresses per km²
1908
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Turfberg 75, Roosendaal

€ 395,000 k.k. - Available