- Wohneinheitenfläche
- Um 89 m²
- Inhalt
- Um 295 m³
- Baujahr
- Baujahr 2022
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise
Sie betritt durch einen gut gepflegten Eingangsbereich, der über Treppe oder Lift erreichbar ist, das Gebäude. Von der Diele aus hat man Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer, Toilette und Wohnzimmer.
Wohnen & Kochen:
Die geräumige Wohnzimmer ist ein Oase des Lichts dank der großen Fensterfronten. Hier gibt es Platz für eine bequeme Ecke mit Sitzgelegenheiten und einen großzügigen Esstisch. Die moderne offene Küche ist mit einem Herd, einer Abzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet.
Schlafen, Träumen und Duschen:
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Die prächtige Master-Suite bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist flexibel einzuteilen, zum Beispiel als zusätzlicher Schlafraum oder Heimbüro. Die gut ausgebaute Badkammer verfügt über eine stilvolle Dusche und ein mit Einrichtungsgegenständen ausgestattetes Waschbecken.
Sonnen & Genießen
Der Balkon ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Stellen Sie eine gemütliche Sitzgelegenheit hin und genießen Sie den Ausblick und die frische Luft. Neben einer praktischen Abstellmöglichkeit in der Wohnung mit Waschmaschineanschluss gibt es im Gebäude eine separate Abstellkammer. Perfekt für das Aufstellen von Fahrrädern oder anderen Gegenständen.
Umfeld und Einrichtungen
Dieses Apartment liegt in einer zentralen Lage in Roosendaal, in der Nähe von Schulen und mit guter Verbindung per öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit Geschäften, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten nie weit entfernt ist.
*Dieses coole Apartment wird ohne Laminatboden exklusiv überlassen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 259,33 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2022
- Dachart
- Mansarden-dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fahrstuhl, Schiebetür
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 28-09-2022
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Gesamte Flachsbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmes Wasser
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 259,33 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 28-09-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7435 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Einpersonig ohne Kinder
- 49%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 19%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Wohnungen vor 1945
- 12%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 57%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 165.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1908
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien
Bei C&R Makler dreht sich alles um dich und dein Haus. Wir sind eine frische, lebendige Generation von Immobilienmaklern mit Begeisterung für Menschen und den Immobiliensektor.
Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.
Mit unserem umfassenden Wissen über den lokalen Markt geben wir Ihnen wertvolle Beratung an, die perfekt zu Ihrer Situation und der potenziellen Käufer passt.
Darüber hinaus steht unser kreatives Team von Immobilien-Marketeern bereit, dein Haus in den Fokus zu rücken. Mit klugen und durchdachten Strategien sorgen wir dafür, dass dein Haus auffällt und das maximale Ergebnis erzielt.
Deine Zufriedenheit ist unser Endziel. Wir setzen alles daran, deine Erwartungen zu übertreffen. Neugierig auf unser Team? Klicke auf den Button unten und stelle dich ihnen vor!
Neueste Bewertungen
-
Egeraandijk 33
Wir wurden im gesamten Prozess von Anfang bis Ende ausgezeichnet beraten. Ein sehr netter Immobilienmakler, der Roosendaal und Umgebung sehr...
-
Dadelberg 17
Als wir uns entschlossen haben, unser Haus zu verkaufen, hatten wir bei C&R das beste Gefühl. Ihr Versprechen: 'Wir werden euer Haus innerha...
-
Enclaveberg 65
Angenehmes und愉悦的和愉快的联系,以及快速清晰的沟通,我可以向每个人推荐C&R。抱歉,上一部分出现了偏差,我将立即纠正并提供正确的翻译: